West Havenstraat 8A

2312LZ Leiden
Vraagprijs:
€ 375.000,- k.k.

Type
Appartement
Soort
portiekflat
Bouwjaar
2023
Kamers
2
Slaapkamers
1
Woonopp.
50 m²
Energielabel
A+++

Stijlvol én duurzaam wonen aan de haven van Leiden – West Havenstraat 8-A, Leiden

Op een unieke locatie aan de historische haven van Leiden ligt dit moderne en energiezuinige twee-kamerappartement (50 m²). Gelegen op de eerste verdieping van een recent opgeleverd complex (2023) met een karakteristieke monumentale voorgevel, biedt deze woning een zeldzame combinatie van comfort, luxe en authenticiteit.

Een greep uit de kenmerken:
•Woonoppervlakte: 50 m²
•Indeling: Ruime woonkamer met straatzicht, één slaapkamer, moderne badkamer en gang.
•Energielabel: A+++, volledig gasloos met comfortabele vloerverwarming
•Afwerking: Hoogwaardige materialen en een strakke, moderne afwerking
•Badkamer: Luxe inloopdouche en stijlvol sanitair
•Buitenruimte: Groene, gedeelde binnentuin
•Locatie: Rustig gelegen aan de pittoreske haven van Leiden, midden in het historische centrum maar net buiten de drukte. Je woont hier in een oase van rust vlak bij het water, terwijl je binnen een paar minuten te voet geniet van alle stadse voorzieningen — zoals supermarkten, winkels, horeca en sportfaciliteiten. Begin je dag met een wandeling langs het water en eindig in het comfort van je eigen woning.

Een duurzaam stadsappartement met karakter - perfect voor wie comfortabel wil wonen op een van de mooiste plekken van Leiden.

Oplevering: per 1 september 2025| Vve kosten: € 141,00 p/m

Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze unieke combinatie van rust, charme en de centrale ligging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Appartement
Soort
portiekflat
Bouwjaar
2023
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend

Tuin

Type
achtertuin
Hoofd tuin
achtertuin
Oppervlakte
200 m²

Appartement

Kamers
2
Slaapkamers
1
Verdiepingen
1
Woonopp.
50 m²
Inhoud
168 m³
Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Energie

Energie label
A+++
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
aangebouwd hout
Isolatie
geen isolatie
Makelaarsland Nederland B.V.
Verkopend makelaar
Makelaarsland Nederland B.V.

info@makelaarsland.nl
088-2002000
Vraag een bezichtiging aan

West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A
West Havenstraat 8A