Wilgenhof 25

Wonen in De Kwakel: dorps, gezellig en verrassend compleet

De Kwakel is een charmant en hecht dorp waar buren elkaar nog groeten en tijd is voor een praatje. Ondanks het kleinschalige karakter beschikt het dorp over verrassend veel voorzieningen: een basisschool, kinderopvang, supermarkt, bakker, slager, kapper, snackbar en een gezellig café. Ook op sportief en sociaal gebied is er volop leven, met verenigingen zoals Sportvereniging KDO, Qui Vive, Poldersport en het actieve Dorpshuis waar jong en oud elkaar ontmoeten. En natuurlijk mag de jaarlijkse Kwakelse kermis in september niet ontbreken: een kleurrijke optocht van ludiek versierde karren die het dorp ieder jaar weer tot leven brengt. Daarnaast zijn de openbaar-vervoerverbindingen van en naar De Kwakel uitstekend geregeld.

Royale en instapklare gezinswoning op een rustige locatie

Deze zeer royale en goed onderhouden eengezinswoning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en is gelegen aan een rustig hofje met aan de achterzijde een speeltuintje én een jeu-de-boulesbaan. Een ideale plek voor gezinnen die comfortabel en rustig willen wonen.

De lichte woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een nieuwe aluminium schuifpui (voorjaar 2025), wat zorgt voor een prachtige verbinding met de tuin. Aan de voorzijde vindt u een eigen oprit met parkeergelegenheid en een half inpandige garage/bijkeuken. De moderne, uitgebouwde keuken met kookeiland is in 2022 volledig vernieuwd en uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Het toilet bevindt zich in het trappenhuis en de trappen zijn in 2018 volledig gemoderniseerd.

Eerste verdieping – comfortabel en flexibel in te delen

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als inloopkast en één als werkplek. Deze ruimtes zijn eenvoudig weer terug te brengen naar volwaardige slaapkamers. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel, designradiator en een verwarmde spiegel met verlichting.

Tweede verdieping – volop ruimte en duurzaamheid

De zolderverdieping biedt een overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel (2024), mechanische ventilatie en de omvormer van de 12 zonnepanelen (geplaatst in 2022). Hier bevindt zich tevens de vijfde slaapkamer met een in 2023 gerenoveerde dakkapel.

Zonnige tuin met privacy

De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten en beschikt over een overkapping met een gezellig zitgedeelte. Op het dak van de overkapping is sedum beplanting aangebracht. Verder vindt u hier een schuur en een achterom via een schuifdeur, ideaal richting het speeltuintje of de tweede parkeerplaats. Aan de achtergevel is bovendien een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst.

Het hele huis is voorzien van veel vaste kasten en opbergruimte, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort.

Kenmerken

Bouwjaar: 1995

Perceeloppervlakte: 210 m²

Energielabel: A

Kadaster: Uithoorn D5281

Aanvaarding: in overleg

Een heerlijk ruim en compleet gezinshuis in een levendig dorp – absoluut een bezichtiging waard!