Wilgenlaan 21

Ben jij op zoek naar een woning die rust en ruimte uitstraalt en met een woonoppervlakte van ca. 123 m2 en een achtertuin op het oosten, helemaal in de trend van nu en waar je direct van kunt gaan genieten? Zoek dan niet verder, maar lees de onderstaande beschrijving gerust even aandachtig door.

Deze luxe en sfeervolle woning is in 2024 geheel gemoderniseerd en heeft maar liefst 4 slaapkamers met een mogelijkheid tot een 5e slaapkamer.

Bij binnenkomst betreedt u de lichte hal waarin zich de meterkast, toilet en de trap naar de eerste verdieping bevindt.
Op de begane grond bevindt zich de woonkamer met veel lichtinval over de gehele breedte. Verder vindt u hier ook een ruime voorraadkast en de open keuken in een L-opstelling met voldoende kasten en lades en diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser en oven.

Met de trap in de hal komt u op de eerste verdieping met 3 slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is voorzien van nieuwe meubels en sanitair, zoals een luxe regendouche.

Met de vaste trap kom je op de tweede verdieping, de zolder. Op de voorzolder bevindt zich de wasmachine – en droger aansluiting. Tevens is hier ook via een stijlvolle houten trap de vide bereikbaar.
Ook vindt u hier de 4e ruime slaapkamer met een over de breedte gezette dakkapel, voorzien van een kunststofkozijn. Eventueel is er op de zolder nog een 5e slaapkamer te creëren.

Zowel de slaapkamers op de eerste verdieping als de gehele zolder is voorzien van net nieuw gelegd laminaat en zijn alle ruimtes in het huis afgewerkt met verlichting en nette raambekleding en zijn alle draai-kiepramen voorzien van horren.

De onderhoudsvriendelijke tuin bevindt zich op het oosten en is voorzien van een ruime deels geïsoleerde schuur met overkapping waar je ook in de avonduren nog heerlijk kunt vertoeven. Tevens is de tuin bereikbaar via een pad achterom.

Wat je vooral ook nog moet weten:
- Glasvezelaansluiting
- Energielabel A
- Alle muren en plafonds zijn recentelijk volledig gesausd
- Trappenrenovatie
- Vernieuwing van het sanitair

De luxe en comfortabele woning staat in de prachtige woonwijk “de Nieuwe Gooye” in Dirksland. Het dorp is goed bereikbaar met openbaar vervoer, maar ook zeker met de auto.
Zo zijn de steden Rotterdam en Breda binnen 35 minuten te bereiken en vanaf december 2024 kun je ook gebruik maken van de Blankenburgtunnel, waardoor de reistijd aanzienlijk zal verkorten.

Wil jij de volgende eigenaar worden?
Plan dan een bezichtiging in en we laten de woning graag aan je zien.