Wuyvenhaerd 10

Wonen in de Haverleij – ruim, uniek en met jacuzzi op het dakterras

In het karakteristieke kasteel van de Haverleij in Engelen (’s-Hertogenbosch) ligt deze verrassend ruime en speels ingedeelde woning van maar liefst 181 m², verdeeld over vier verdiepingen. Met drie slaapkamers, een woonkeuken, een aparte woonkamer, meerdere buitenruimtes én een dakterras met jacuzzi is dit een woning die alles heeft.

Indeling en kenmerken

Begane grond – keuken en eetkamer met balkon
Bij binnenkomst kom je direct in de keuken met eetgedeelte. De ruimte is licht en praktisch ingedeeld, ideaal voor dagelijks gebruik en lange diners met vrienden of familie. Via een schuifpui aan de achterzijde heb je toegang tot een betegeld balkon van circa 10 m², met uitzicht op het water.

Onder de trap bevindt zich een handige voorraadkast, ideaal voor extra opslag. Aangrenzend aan de eetkamer is een aparte ruimte met volop plek voor de wasmachine, droger en fietsen, met een eigen ingang vanaf buiten.

Eerste verdieping – royale woonkamer

Een trap hoger bevindt zich de woonkamer. Door de verdiepingshoge ramen komt hier volop licht binnen. De indeling biedt veel vrijheid voor een comfortabele zithoek met uitzicht op het groen. Dankzij de ligging binnen het kasteel geniet je hier van rust en privacy. In de wintermaanden is het extra sfeervol met de brandende open haard (gas) op de achtergrond.

Tweede verdieping – twee slaapkamers, vernieuwde badkamer en inbouwkasten

Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met een ruime inbouwkast. Op de overloop vind je een extra inbouwkast en een apart toilet.
De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en modern afgewerkt met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en radiator.

Derde verdieping – karaktervolle slaapkamer en dakterras met jacuzzi

De bovenste verdieping is misschien wel de meest bijzondere van het huis. Hier vind je een ruime derde slaapkamer met een op maat gemaakte boekenkast inclusief klassieke bibliotheekladder, een sfeervolle en unieke toevoeging. Ook bevindt zich hier de cv-installatie (vervangen in 2024). Via een schuifpui stap je het ruime dakterras van circa 20 m² op, voorzien van kunstgras en een ingebouwde jacuzzi. Hier geniet je van volledige privacy en vrij uitzicht, een plek om het hele jaar door te ontspannen.

Pluspunten op een rij
•Woonoppervlakte: ca. 181 m²
•Gelegen in een groenrijke omgeving van Den Bosch
•Vier verdiepingen, speels en doordacht ingedeeld
•Drie ruime slaapkamers
•Twee balkons: 10 m² aan de eetkamer, 20 m² dakterras met jacuzzi
•Op maat gemaakte boekenkast met ladder op de bovenverdieping
•Voorraadkast onder de trap
•Wasruimte en grote berging met eigen ingang
•Volledig vernieuwde badkamer (2024)
•Inbouwkasten op de tweede verdieping
•Veel lichtinval en vrij uitzicht
•Rustige ligging aan het water
•Ruime parkeergelegenheid

De Haverleij – wonen in een groene en waterrijke omgeving

De woning ligt in het bijzondere kasteel de Wuyvenhaerd, midden in de geliefde wijk Haverleij in Engelen (Den Bosch). Deze omgeving combineert bijzondere architectuur met een groen en waterrijk landschap. Vanuit huis wandel of fiets je zó de natuur in. Voor de dagelijkse boodschappen ben je binnen 5 minuten fietsen of 15 minuten wandelen bij de supermarkt (PLUS) in Engelen. In de directe omgeving vind je verder basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en recreatiegebieden zoals het Engelermeer. Met de e-bike sta je in circa 20 minuten in het centrum van ’s-Hertogenbosch. Met de auto rijd je binnen 5 minuten de A2 of A59 op.

Ben je op zoek naar ruimte, karakter én ontspanning op een toplocatie?
Dan is Wuyvenhaerd 10 absoluut een bezichtiging waard.