Hypotheekrente » Zwanenvechtlaan 148 Utrecht

Zwanenvechtlaan 148 IN UTRECHT

Een licht en modern 4-kamer hoek appartement op de tweede verdieping met twee balkons en ligt in de gezellige woonwijk Zuilen-Noord.

Dit fijne appartement is gelegen op de tweede verdieping en is goed onderhouden en (grotendeels) gemoderniseerd. Vanwege de hoogte is het ontzettend licht en door de hoekligging heb je ook een vrij uitzicht aan alle zijdes. Het ligt tegenover winkelcentrum Rokade in woonwijk Zuilen.
Kortom, deze woning heeft het allemaal!

V 4-kamer appartement in de gewilde wijk Zuilen
V Twee balkons, ideaal voor zowel de ochtend- als avondzon
V Ruime bergruimte in het appartement en in de onderbouw
V Moderne keuken en badkamer
V Dubbel glas en grotendeels kunststof kozijnen
V Gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving
V Slechts 7 minuten fietsen van station Zuilen en 14 minuten van Utrecht CS
V Energielabel C (geldig tot 2032)
V Actieve en gezonde VvE, de servicekosten bedragen thans € 195,- per maand
V Oplevering in overleg

De locatie is ideaal. Het appartement ligt dichtbij de natuur maar ook tegenover winkelcentrum Rokade met diverse , met diverse leuke restaurantjes in de buurt, zoals Colour Kitchen en Werkspoorcafé. Voor de natuurliefhebber is het Julianapark op loopafstand, en de Vecht met heerlijk groen ligt om de hoek, perfect voor het hardloop rondje. Achter het appartement in de wijk is een mooie yogaschool. Binnen 10 minuten fietsen ben je in het centrum van Utrecht, en binnen 5 minuten ben je op de snelwegen A2 en A27. In het nabijgelegen buitengebied Oud-Zuilen kun je heerlijk wandelen en genieten, bijvoorbeeld bij Slot Zuylen, Fort aan de Klop of De Maarsseveensche Plassen. Parkeren in de wijk is gratis, en er is voldoende parkeergelegenheid bij het complex. Een leuk detail: vanuit het appartement heb je direct uitzicht op de Dom!

INDELING

Begane grond:
Gezamenlijke entree met trappenhuis en aparte berging.

2e Verdieping:
Bij binnenkomst vind je de hal, die voldoende ruimte biedt voor een garderobe. De meterkast en het toilet bevinden zich hier ook. De hal biedt toegang tot de badkamer, keuken, woonkamer en twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde en de slaapkamer aan de achterzijde zijn beide groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kast. De moderne, nette badkamer is voorzien van een ruime douchehoek en een wastafel.

De doorzonwoonkamer is extra licht door het zijraam van de hoekligging. De woonkamer is ruim genoeg voor een zithoek en een eettafel. Via de openslaande deuren aan de voorzijde bereik je het balkon, dat op het oosten ligt, ideaal om de ochtendzon te vangen met een kopje koffie. Houten schuifdeuren geven toegang tot de royale slaapkamer.

De keuken is modern en voorzien van een mooi werkblad, plek voor een grote koel- vriescombinatie, een oven, inductiekookplaat en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken bereik je het balkon aan de achterzijde, dat vanaf de middag zon heeft tot zonsondergang.

Kortom, ben je op zoek naar een ruim en licht appartement in een fijne wijk?
Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure).

Zwanenvechtlaan 148 IN UTRECHT

A light and modern 4-room corner apartment on the second floor with two balconies and is located in the cozy residential area Zuilen-Noord.

This nice apartment is located on the second floor and is well maintained and (largely) modernized. Because of the height it is incredibly light and because of the corner location you also have an unobstructed view on all sides. It is located opposite the Rokade shopping center in the Zuilen residential area.
In short, this house has it all!

V 4-room apartment in the popular Zuilen district
V Two balconies, ideal for both the morning and evening sun
V Ample storage space in the apartment and in the basement
V Modern kitchen and bathroom
V Double glazing and largely plastic frames
V Free parking in the immediate vicinity
V Only 7 minutes by bike from Zuilen station and 14 minutes from Utrecht CS
V Energy label C (valid until 2032)
V Active and healthy VvE, the service costs are currently € 195 per month
V Delivery in consultation

The location is ideal. The apartment is close to nature but also opposite the Rokade shopping center with various, with various nice restaurants in the area, such as Colour Kitchen and Werkspoorcafé. For nature lovers, the Julianapark is within walking distance, and the Vecht with lovely greenery is around the corner, perfect for a run. Behind the apartment in the district is a beautiful yoga school. Within 10 minutes by bike you are in the center of Utrecht, and within 5 minutes you are on the A2 and A27 highways. In the nearby rural area Oud-Zuilen you can walk and enjoy, for example at Slot Zuylen, Fort aan de Klop or De Maarsseveensche Plassen. Parking in the neighborhood is free, and there is ample parking space at the complex. A nice detail: from the apartment you have a direct view of the Dom!

LAYOUT

Ground floor:
Shared entrance with staircase and separate storage room.

2nd Floor:
Upon entering you will find the hall, which offers enough space for a wardrobe. The meter cupboard and the toilet are also located here. The hall provides access to the bathroom, kitchen, living room and two bedrooms. The bedroom at the front and the bedroom at the rear are both large enough for a double bed and a closet. The modern, neat bathroom has a spacious shower and a sink.

The living room is extra light due to the side window of the corner location. The living room is spacious enough for a sitting area and a dining table. Through the patio doors at the front you reach the balcony, which faces east, ideal for catching the morning sun with a cup of coffee. Wooden sliding doors give access to the spacious bedroom.

The kitchen is modern and equipped with a beautiful worktop, space for a large fridge-freezer, an oven, induction hob and a connection for the washing machine. From the kitchen you reach the balcony at the rear, which has sun from noon until sunset.

In short, are you looking for a spacious and bright apartment in a nice neighbourhood?
Then quickly make an appointment with your (NVM) broker or request a viewing via Funda. Various NVM clauses apply (see brochure).